Bouwen / Verbouwen
Wilt u een nieuw gebouw of bijgebouw plaatsen? Of veranderingen aanbrengen aan een bestaand pand? Voor bouwen en verbouwen heeft u in de meeste gevallen een omgevingsvergunning nodig.
Wilt u weten of u een vergunning nodig heeft? Doe de digitale vergunningcheck op het Omgevingsloket om te zien of dit ook voor uw situatie geldt.
Heeft u vragen over de vergunningcheck of komt u er niet uit? Neem dan contact op via email: balievergunningen@oude-ijsselstreek.nl.
Blijkt uit de vergunningcheck dat u vergunningvrij mag bouwen? U kunt beginnen met bouwen.
Heeft u volgens de vergunningcheck een omgevingsvergunning nodig? Wij adviseren u om eerst een conceptverzoek in te dienen van uw bouwplan. Deze zullen wij toetsen aan het omgevingsplan en de redelijke eisen van de welstand. Een conceptverzoek kunt u indienen op de website van de omgevingswet waarbij u bij stap 7 kiest voor “verzoeken indienen”.
Voorbeelden
U kunt bijvoorbeeld voor onderstaande situaties de vergunningcheck doen op het nieuwe Omgevingsloket.
- Berging of tuinhuis plaatsen (Bijbehorend bouwwerk bouwen)
- Dakkapel of dakopbouw plaatsen
- Dakraam plaatsen
- Erf- of perceelafscheiding (schutting of tuinmuur) plaatsen
- Kozijn of gevel veranderen
- Overkapping plaatsen (Bijbehorend bouwwerk bouwen)
- Serre of erker plaatsen
- Zonnecollectoren en -panelen plaatsen
- Zonwering of rolluik aanbrengen
Intakeformulier principeverzoek
Als u bijvoorbeeld van plan bent om te gaan (ver)bouwen, een bestaand pand een nieuwe functie te geven of om een stuk grond voor iets anders wilt gaan gebruiken, dan moet u bij de gemeente nagaan of uw idee past binnen het Omgevingsplan en welke vergunning(en) u nodig heeft. Past uw plan niet binnen het Omgevingsplan dan kunt u via het intakeformulier principeverzoek uw plan indienen bij ons. Meer informatie over het indienen van een intakeformulier principeverzoek of omgevingstafel kunt u vinden op: Aanvraag initiatief principeverzoek of op onze website Omgevingstafel.
Let op: Het principeverzoek is niet bedoeld voor aanvragen voor kleinere bouwwerken zoals bijgebouwen, overkappingen, dakkapellen en dergelijke. Als deze verzoeken passen binnen het Omgevingsplan dan kunnen deze aangevraagd worden via het nieuwe Omgevingsloket. Passen deze niet in het Omgevingsplan dan kunt u dit bouwplan voor advies voorleggen aan de Omgevingstafel.
Verleende omgevingsvergunningen / omgevingsvergunningen ter inzage
Publicaties van aangevraagde en verleende vergunningen kunt u online terugvinden via www.officielebekendmakingen.nl. U vindt daar niet alleen de publicatie maar ook het geanonimiseerde besluit. Daarnaast kunt u de bekendmakingen ook teruglezen via gemeentenieuws in de Gelderse Post Oude IJsselstreek.
E-mailservice overheid.nl
U kunt ook wekelijks een e-mail ontvangen met de bekendmakingen die voor u van belang zijn.
U meldt zich aan voor deze e-mailservice op www.overheid.nl/berichten-over-uw-buurt. U krijgt dan elke week automatisch een overzicht van de voor u belangrijke publicaties en kunt direct doorklikken naar de bekendmaking. U kunt zich altijd weer afmelden voor deze e-mailservice.