Ontwerp TAM-omgevingsplan ‘Buitengebied Oude IJsselstreek, locatie Kapelweg 13 en 13a Sinderen’

Burgemeester en wethouders van de gemeente Oude IJsselstreek maken bekend dat met ingang van 27 november 2025 tot en met 7 januari 2026 ter inzage ligt: 

• Ontwerp TAM-omgevingsplan ‘Buitengebied Oude IJsselstreek, locatie Kapelweg 13 en 13a Sinderen’ met identificatienummer NL.IMRO.1509.OP000026-ON01.

Plangebied en inhoud van het plan 

Het plangebied bestaat uit een agrarisch bedrijf met twee bedrijfswoningen. Het plan voorziet in het beëindigen van de agrarische bedrijfsactiviteiten, het slopen van de meeste bedrijfsbebouwing en de mest- en voeropslagen, het omzetten van de twee huidige bedrijfswoningen naar reguliere woningen en de bouw van twee extra vrijstaande woningen als schuurwoning op het bestaande erf en één nieuw vrijstaande woning met bijgebouwen op een nieuw te realiseren erf.

Inzage

De stukken liggen van 27 november 2025 tot en met 7 januari 2026 voor iedereen ter inzage. Het plan is digitaal te bekijken op Regels op de Kaart – Omgevingsloket, te bereiken via: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/. U kunt op deze pagina zoeken door het adres van het plan of de naam van het plan (TAM-omgevingsplan ‘Buitengebied Oude IJsselstreek, locatie Kapelweg 13 en 13a Sinderen’ in te voeren. 

De stukken zijn in digitale vorm in te zien op het gemeentehuis. Hiervoor kunt u een afspraak maken bij Balie vergunningen. Balie vergunningen kunt u bereiken via het algemene nummer (0315) 292 292 of door een e-mail te sturen naar balievergunningen@oude-ijsselstreek.nl.  

Zienswijzen

Gedurende de bovengenoemde termijn van terinzagelegging kan iedereen schriftelijk of mondeling zijn of haar zienswijze tegen het ontwerp TAM-omgevingsplan kenbaar maken. Schriftelijke zienswijzen kunt u richten aan de gemeenteraad van Oude IJsselstreek, Postbus 42, 7080 AA Gendringen. 

Wilt u mondeling een zienswijze kenbaar maken? Dan dient u binnen de bovengenoemde termijn een afspraak te maken via telefoonnummer (0315) 292 292. U wordt daarvoor doorverbonden met de behandelend ambtenaar.

TAM-omgevingsplan

Met de invoering van de omgevingswet op 1 januari 2024 vervangen TAM-omgevingsplannen bestemmingsplannen. De hoofdstukken in dit plan moeten gelezen worden als aanvullende paragrafen van hoofdstuk 22 van het omgevingsplan Oude IJsselstreek. Verdere informatie over het TAM-omgevingsplan is te vinden op https://www.oude-ijsselstreek.nl/omgevingswet.

Kostenverhaalsovereenkomst

In verband met deze ontwikkeling heeft de gemeente met de initiatiefnemer een kostenverhaalsovereenkomst gesloten. In de overeenkomst zijn afspraken gemaakt over de ontwikkeling van het plan, de rechten/plichten van beide partijen en over de vergoeding van kosten ten aanzien van de planologische medewerking die de gemeente hiervoor wil gaan verlenen. De zakelijke beschrijving van deze overeenkomst ligt ter inzage in het gemeentehuis. Tegen de gesloten overeenkomst staat geen bezwaar of beroep open.