Ontwerp TAM-omgevingsplan ‘Buitengebied, Keppelbroeksdijk 7 en 7a Westendorp'
Burgemeester en wethouders van de gemeente Oude IJsselstreek maken bekend dat met ingang van 2 oktober 2025 tot en met 12 november 2025 ter inzage ligt:
- Ontwerp TAM-omgevingsplan ‘‘Buitengebied, Keppelbroeksdijk 7 en 7a Westendorp’ met identificatienummer NL.IMRO.1509.OP000024-ON01.
Plangebied en inhoud van het plan
Op de locatie Keppelbroeksdijk 7-7a te Westendorp, in het buitengebied van de gemeente Oude IJsselstreek, bestaat het voornemen om in verband met beëindiging van de agrarische bedrijfsvoering de functie te veranderen van agrarisch naar wonen. Het bestaande melkrundvee- en vleesvarkensbedrijf wordt daartoe beëindigd in combinatie met sloop van bedrijfsbebouwing en verwijdering van mest- en voeropslagen. De hierbij vrijkomende ontwikkelruimte wordt ingezet voor woningbouw elders in het buitengebied van Oude IJsselstreek. Een en ander conform de systematiek van het Uitnodigingskader Wonen buitengebied gemeente Oude IJsselstreek. Beide bestaande bedrijfswoningen blijven hierbij behouden en worden omgezet naar burgerwoningen. Ook de bestaande werktuigenberging annex garage blijft behouden.
Inzage
De stukken liggen van 2 oktober 2025 tot en met 12 november 2025 voor iedereen ter inzage. Het plan is digitaal te bekijken op Regels op de Kaart – Omgevingsloket, te bereiken via: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/. U kunt op deze pagina zoeken door het adres van het plan of de naam van het plan (TAM-omgevingsplan ‘Buitengebied, Keppelbroeksdijk 7 en 7a Westendorp’) in te voeren.
De stukken zijn in digitale vorm in te zien op het gemeentehuis. Hiervoor kunt u een afspraak maken bij Balie vergunningen. Balie vergunningen kunt u bereiken via het algemene nummer (0315) 292 292 of door een e-mail te sturen naar balievergunningen@oude-ijsselstreek.nl.
Zienswijzen
Gedurende de bovengenoemde termijn van terinzagelegging kan iedereen schriftelijk of mondeling zijn of haar zienswijze tegen het ontwerp TAM-omgevingsplan kenbaar maken. Schriftelijke zienswijzen kunt u richten aan de gemeenteraad van Oude IJsselstreek, Postbus 42, 7080 AA Gendringen.
Wilt u mondeling een zienswijze kenbaar maken? Dan dient u binnen de bovengenoemde termijn een afspraak te maken via telefoonnummer (0315) 292 292. U wordt daarvoor doorverbonden met de behandelend ambtenaar.
TAM-omgevingsplan
Met de invoering van de omgevingswet op 1 januari 2024 vervangen TAM-omgevingsplannen bestemmingsplannen. De hoofdstukken in dit plan moeten gelezen worden als aanvullende paragrafen van hoofdstuk 22 van het omgevingsplan Oude IJsselstreek. Verdere informatie over het TAM-omgevingsplan is te vinden op https://www.oude-ijsselstreek.nl/omgevingswet.