Overzicht kosten koper
Bij de aankoop van snippergroen moet u rekening houden met een aantal vaste bijkomende kosten. Om u hier een inschatting van te geven hebben wij de verschillende kosten op een rijtje gezet.
Overdrachtskosten
Op de aankoop van snippergroen is overdrachtsbelasting verschuldigd. De overdrachtsbelasting bij snippergroen is 10,4% van de koopsom. Koopt u snippergroen gelijk met de aankoop van een woning, dan betaalt u mogelijk 2% overdrachtsbelasting.
Notariskosten
De notariskosten bestaan uit het opstellen van de akte en het inschrijven hiervan in de openbare registers van het Kadaster. Daarnaast kan het nodig zijn om zakelijke rechten voor nutsvoorzieningen te vestigen.
Notariskantoor Hendriks in Ulft en Notariskantoor Passmann in Terborg hebben voor ons een algemene offerte opgesteld. Wilt u deze prijsopgaven inzien? Via onderstaande knop worden ze u per e-mail toegestuurd. Voor een exacte prijsopgave kunt u vrijblijvend informeren bij de notaris.
Opvragen prijsopgaven Notarissen
Kadasterkosten
De Kadasterkosten bestaan uit inschrijvingskosten en splitsingskosten. De inschrijvingskosten bedragen € 78,50 of € 137,50 afhankelijk van de wijze van inschrijven. In veel gevallen zijn er naast de inschrijvingskosten ook splitsingskosten. Het aan te kopen perceel wordt dan kadastraal gesplitst en krijgt een eigen nummer en oppervlakte. De splitsingskosten zijn afhankelijk van de kenmerken van het perceel en de splitsingsmethode. Tarieven variëren tussen € 156,- en € 420,- vrij van omzetbelasting. Als een splitsing nodig is dan wordt de aanvraag door ons gedaan en vindt de meting bij voorkeur vóór de levering plaats.
Vrije notariskeuze
Als koper heeft u de vrijheid om zelf uw notaris te kiezen. U kunt dus ook een notaris kiezen van buiten de gemeente. Houdt u er rekening mee dat de tarieven per notaris kunnen verschillen.
De genoemde bedragen geven een indicatie in het kader van de Grondactualisatie en de verkoop van snippergroen in 2023. Aan de genoemde bedragen kunt u geen rechten ontlenen. Voor meer informatie over de tarieven verwijzen wij u naar de notaris of naar www.kadaster.nl.