Bezwaar maken tegen aanslag WOZ beschikking

Er zijn commerciële WOZ-bureaus die aanbieden om bezwaar voor je te maken. Argumenten zoals: "WOZ-waarde te hoog? Wij maken gratis bezwaar voor u!" worden aangehaald om hen kosteloos (no cure no pay) in te schakelen voor het indienen van een bezwaarschrift. Dit kost de gemeente onnodig veel geld. Daarnaast kun je zelf contact opnemen met de gemeente en bezwaar maken. Wij raden daarom aan om geen WOZ-bureau (ook wel No cure-No pay bureau genoemd) in te schakelen. 

Het WOZ-bureau krijgt een vergoeding als de WOZ-waarde wordt aangepast. Wij betalen deze vergoeding. Iedereen die belasting betaalt, betaalt hieraan mee. Het is dan ook niet nodig om zo’n bureau te vragen om bezwaar voor je in te dienen. Je kunt zelf online makkelijk een bezwaar indienen

De Vereniging van Nederlandse Gemeenten legt de WOZ-waarde uit en legt uit wat het betekent als je bezwaar maakt via een ‘no cure no pay-bureau’.

De gemeente bepaalt de WOZ-waarde nauwkeurig. Als u van mening bent dat deze niet klopt, kunt u dit via een bezwaarschrift, kosteloos aan ons kenbaar maken. Het is verstandig om eerst even contact met ons op te nemen voordat u bezwaar maakt. Ook is het mogelijk om vooraf een afspraak te maken met de taxateur. Het gesprek kan telefonisch, in het gemeentehuis of bij u thuis plaatsvinden. Dit voorkomt onnodige bezwaarschriften.

Staat de aanslag / WOZ-beschikking op een bedrijfsnaam? Dan kunt u inloggen met uw RSIN-nummer en aanslagnummer. Dit aanslagnummer staat op uw aanslag 2024.

In deze digitale belastingbalie doorloopt u stapsgewijs een aantal vragen om uw bezwaar in te dienen. U kunt hier ook eventuele digitale bijlagen zoals: taxatierapport, koopakte of foto’s van bijvoorbeeld achterstallig onderhoud toevoegen.

Heeft u geen digitale inlogcode of lukt het niet om in te loggen? Neemt u dan gerust even contact op met het team Belastingen via belastingen@oude-ijsselstreek.nl.

Informeel bezwaar

Bent u het niet eens met de belastingaanslag of de hoogte van uw WOZ-waarde? Bel dan even naar team Belastingen van de gemeente Oude IJsselstreek via (0315) 292 292 om informeel bezwaar te maken. U kunt ook informeel bezwaar maken door uw vraag te stellen via het 'contactformulier' binnen de digitale belastingbalie of een mail sturen naar belastingen@oude-ijsselstreek.nl met hierin uw aanslagnummer, telefoonnummer en een korte omschrijving van uw vraag over de belastingaanslag en/of WOZ-beschikking. In de meeste gevallen kunnen wij u snel en makkelijk helpen. U krijgt het antwoord uiterlijk binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag (15-02-2024). Zijn er wijzigingen? Deze zullen we dan meteen verwerken.

Belangrijk om te weten 

Informeel bezwaar is vrijwillig en staat los van de formele bezwaarprocedure. U houdt het recht om officieel bezwaar in te dienen. Let er wel op dat u binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag (15-02-2024) bezwaar maakt.

U kunt bezwaar tegen de waarde indienen als u:

• Van mening bent dat de WOZ-waarde te hoog of te laag is vastgesteld of;
• Van mening bent dat de WOZ-beschikking niet voor u bestemd is of;
• Van mening bent dat de omschrijving van de onroerende zaak niet klopt.

Wanneer de termijn van zes weken voor het indienen van bezwaar bijna is verstreken en het voor u niet duidelijk is of u bezwaar wilt maken tegen de beschikking, dan bestaat de mogelijkheid om een bezwaarschrift in te dienen zonder dat u de reden aangeeft (een pro forma bezwaarschrift). De motivatie kan dan op een later tijdstip worden ingezonden. U ontvangt dan van de gemeente een brief waarin de termijn wordt genoemd waarbinnen u uw bezwaarschrift kunt motiveren. Wanneer u een pro forma bezwaarschrift heeft ingediend en u bent het uiteindelijk toch met de waarde eens, dan kunt u het pro forma bezwaarschrift alsnog intrekken.

Er geldt geen drempelbedrag voor het indienen van een bezwaarschrift.

Als u een bezwaarschrift indient betekent dit niet dat u automatisch uitstel van betaling krijgt. U kunt in uw bezwaarschrift wel een verzoek doen om uitstel van betaling. Geeft u dan aan voor welk bedrag op de aanslag u uitstel wenst. Doet u dit niet, dan moet u de aanslag normaal betalen. Als blijkt dat uw bezwaarschrift gegrond is en tot een vermindering van de aanslag leidt, storten wij het teveel betaalde bedrag terug op uw rekeningnummer.

Een bezwaarschrift moet voldoen aan de volgende eisen:

• het moet geschreven zijn in de Nederlandse taal,
• het moet een dagtekening hebben,
• het aanslagnummer bevatten,
• Voorzien zijn van uw naam en adres en
• voorzien zijn van een omschrijving.

In de omschrijving van het bezwaarschrift schrijft u waarom u het niet eens bent met de aanslag of WOZ-waarde. Bijvoorbeeld omdat u geen eigenaar meer bent van een pand of dat volgens u de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld omdat er bijvoorbeeld sprake is van achterstallig onderhoud. Probeer hierbij zoveel mogelijk bijlagen bij te voegen die uw bezwaar onderbouwen, zoals bijvoorbeeld een taxatierapport, een beëindiging van de huurovereenkomst, een koopakte of foto's van bijvoorbeeld achterstallig onderhoud. Dat bevordert namelijk de snelheid van de behandeling van uw bezwaarschrift. Voor de afhandeling van uw bezwaar is het praktisch om uw telefoonnummer en e-mailadres te vermelden in uw bezwaarschrift.

Uw bezwaar tegen de aanslag moet binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag door het team belastingen ontvangen zijn. Van deze ontvangst van het bezwaar ontvangt u altijd een bevestiging. Het bezwaar tegen de aanslag moet door de belanghebbende zelf worden ingediend. Als u iemand wilt machtigen om bezwaar voor u te maken stuur dan een door uzelf opgestelde en ondertekende machtiging mee met uw bezwaarschrift. Een gelijktijdig met het bezwaar toegezonden machtiging bevordert de snelheid van behandeling van het bezwaar.

Een bezwaar dat niet aan deze eisen voldoet, zal niet-ontvankelijk verklaard worden. Dit houdt in dat uw bezwaar niet wordt behandeld.

Op een bezwaarschrift wordt altijd een schriftelijke uitspraak gedaan. Dit gebeurt niet als u het bezwaarschrift intrekt, voordat er een uitspraak is geweest. Als u het niet eens bent met de uitspraak van de heffingsambtenaar van de Gemeente Oude IJsselstreek, dan kunt u daartegen in beroep gaan bij de Rechtbank Gelderland in Arnhem. Bij het instellen van een beroep moeten griffierechten worden betaald.

U kunt voor uw bezwaar ook gebruik maken van onderstaand formulier. Dit formulier kunt u terugzenden naar de gemeente Oude IJsselstreek,
t.a.v. de heffingsambtenaar, Postbus 42, 7080 AA GENDRINGEN of per e-mail sturen naar belastingen@oude-ijsselstreek.nl

Als u het bezwaar per post wilt verzenden dan kunt u deze sturen aan: De heffingsambtenaar van de gemeente Oude IJsselstreek, team Belastingen, Postbus 42, 7080 AA Gendringen.

Wilt u meer informatie dan kunt u contact opnemen met het team Belastingen. Zij zijn bereikbaar via het telefoonnummer (0315) 292 292 of mail naar belastingen@oude-ijsselstreek.nl