Ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan ‘Exploitatieplan De Tuit’
Burgemeester en wethouders van de gemeente Oude IJsselstreek maken bekend dat met ingang van 25-06-2026 tot en met 5-08-2026 ter inzage ligt:
- Ontwerp wijzigingsbesluit Omgevingsplan ‘Exploitatieplan De Tuit’.
Inhoud ontwerp wijziging omgevingsplan
De wijziging van het "Omgevingsplan gemeente Oude IJsselstreek", voor het deel ‘Exploitatieplan De Tuit’, betreft:
- Het aanpassen van de vastgestelde fasering
- Het beperkt aanpassen van de verkaveling;
- Het beperkt aanpassen van het woningbouwprogramma.
Omdat de regels van het Exploitatieplan bindend zijn is voor de aanpassing hiervan een wijziging van het Omgevingsplan nodig.
Voorrangsbepaling
In het Omgevingsplan wordt een voorrangsbepaling opgenomen dat onderhavig wijzigingsbesluit, voorrang heeft op de regels zoals nu vermeld in het Exploitatieplan De Tuit.
In essentie is een voorrangsregel een regeling die in het nieuwe deel van het omgevingsplan wordt opgenomen en die bepaalt dat de regels uit dat nieuwe deel gelden als aanvulling op of ter afwijking van de regels die in het tijdelijke deel van het omgevingsplan staan. Zo kunnen regels in het nieuwe deel van het omgevingsplan worden vastgesteld waarmee (bijvoorbeeld voor een specifieke locatie) in afwijking van de regels uit het tijdelijke deel, nieuwe bouw- of gebruiksmogelijkheden worden geboden.
Inzage
De stukken liggen voor iedereen ter inzage. Het plan is digitaal te bekijken op Regels op de Kaart – Omgevingsloket: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/. U vindt het plan door op deze pagina “ontwerp wijzigingsbesluit gemeente Oude IJsselstreek omgevingsplan Exploitatieplan De Tuit” in te voeren.
De stukken zijn in digitale vorm in te zien op het gemeentehuis. Hiervoor kunt u een afspraak maken bij Balie vergunningen. Balie vergunningen kunt u bereiken via het algemene nummer (0315) 292 292 of door een e-mail te sturen naar balievergunningen@oude-ijsselstreek.nl.
Zienswijzen
Gedurende de genoemde termijn van terinzagelegging kan iedereen schriftelijk of mondeling een zienswijze tegen het ontwerp wijzigingsbesluit kenbaar maken. Schriftelijke zienswijzen kunt u richten aan de gemeenteraad van Oude IJsselstreek, Postbus 42, 7080 AA Gendringen.
Wilt u mondeling een zienswijze kenbaar maken? Maak dan een afspraak via telefoonnummer (0315) 292 292. U wordt daarvoor doorverbonden met de behandelend ambtenaar.
Wijzigingsbesluit omgevingsplan
Met de invoering van de Omgevingswet op 1-1-2024 zijn alle bestemmingsplannen vervangen door één algemeen Omgevingsplan. Daarom is er geen sprake meer van een partiële herziening van het bestemmingsplan, maar is dat onder de Omgevingswet een wijzigingsbesluit van het Omgevingsplan.