Kwalitatieve criteria bij verkoop van bedrijfskavels

Bij de verkoop van de bedrijfskavels kijken we naar de toegevoegde waarde op verschillende gebieden die uw onderneming voor onze gemeente kan hebben.

Hieronder leggen wij deze vragen even kort aan u uit. Indien u interesse heeft in het hele document, dan kunt u deze opvragen bij uw Accountmanager Bedrijven.

Levert u als ondernemer een bijdrage aan de werkgelegenheid in de gemeente?

Hoeveel mensen heeft u nu al in dienst? Met de realisatie van uw nieuwe pand blijft dat gelijk? Of is er sprake van een toename van de hoeveelheid mensen? Komen uw medewerkers uit onze gemeente of reizen ze van buiten de gemeente naar uw bedrijf? En wat voor een type werknemers zoekt u? Betreft dit een specifieke leeftijdsgroep of opleidingsniveau etc.?

Is uw bedrijf innovatief en is het een voorloper binnen haar branche?

De ontwikkelingen in ons leven volgen elkaar steeds sneller op. Zo ook in de economie van onze gemeente. Stilstaan is er voor een ondernemer dan ook niet meer bij om de concurrentie aan te kunnen blijven gaan met uw mede ondernemers. Als gemeente proberen we op verschillende manieren innovatieve ondernemers te faciliteren, om zo ook de economie in onze gemeente dynamisch te houden. We willen dan ook graag met u in gesprek welke bijdrage uw bedrijf levert in deze innovaties.

Past uw onderneming bij de bouw maar ook in haar bedrijfsvoering duurzaamheidsaspecten toe?

Als gemeente stellen wij ons zelf een aantal duurzaamheidsdoelstellingen. Wij zijn van mening dat een bedrijf dat ook in de toekomst een volwaardig bedrijf wil zijn ook aandacht aan deze aspecten moet schenken. Dat kan niet alleen door het toepassen van duurzaamheidsaspecten in de bouw van uw nieuwe bedrijfspand. We zijn ook benieuwd in welke vorm u duurzaamheidsambities doorvoert in uw bedrijfsvoering.

Wat is de beeldkwaliteit van het bedrijfspand en de directe omgeving dat u wilt ontwikkelen?

Uiteraard willen we graag dat onze bedrijventerreinen een positieve uitstraling hebben en houden. Vastgoed met achterstallig onderhoud of panden waaraan weinig aandacht is besteed aan de uitstraling genieten niet onze voorkeur. Op onze terreinen zijn dan ook beeldkwaliteitseisen van toepassing. We horen dan ook graag welke bijdrage uw bedrijf aan de beeldkwaliteit van het terrein wil leveren.

Heeft u met de aankoop een investeringsdoelstelling in het kader van projectontwikkeling of bouwt u voor de ontwikkeling van uw eigen onderneming?

In deze economische tijden is een investering in vastgoed een interessante optie. De rentestanden zijn immers laag. Als gemeente hebben wij echter geen speculatiedoelstellingen met onze bedrijfsgronden. Wij ontwikkelen bedrijventerreinen voor onze doelgroep, de ondernemer die daar zijn/haar onderneming wil starten en een kavel koopt om zijn bedrijfspand te realiseren. Daartoe is er ook een antispeculatiebeding opgenomen in onze verkoopovereenkomsten. Vandaar dat wij dan met u bespreken met welk doel u interesse heeft in een bedrijfskavel.

Is uw bedrijf van toegevoegde waarde voor de aanwezige ondernemers in de omgeving en onze gemeente?

De gemeente ziet dat de Achterhoekse bedrijven elkaar goed weten te vinden. Ook binnen onze gemeente zien we sterke netwerken en zien we een stijging van het verenigd vermogen van de ondernemers. Zo zijn steeds meer ondernemers in de centra en de bedrijventerreinen lid van ondernemersverenigingen. Dit lidmaatschap zorgt ervoor dat men elkaar vaker ontmoet, aanspreekt en de weg naar samenwerking weet te vinden. Hier profiteren meerdere partijen van en ontstaat een netwerk van lokale ondernemers die de gemeente toejuicht. Daarom dagen we u bij de uitgifte uit om te verwoorden hoe u als ondernemer hieraan invulling wilt geven.

Op welke manier heeft u sociale betrokkenheid de omgeving en onze gemeente of hoe wilt u dit in de toekomst gaan vormgeven?

Als gemeente zijn we op zoek naar partijen die zich betrokken voelen bij de gemeente. Daarbij denken we aan ondernemers die niet alleen aan het ondernemen denken maar ook mee willen denken op het sociaal maatschappelijke vlak. Dat kan op allerlei manieren, vaak wordt gedacht aan sponsoring. Maar dat kan ook op andere vlakken zijn, bijvoorbeeld open huizen voor inwoners of doedagen door de medewerkers.